ジュネーゼグラン福島EbiE

  • 大阪府大阪市福島区海老江七丁目

  • 東西線 / 海老江駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 8階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
1,999万円
80.9万円/㎡
相場
1,778万円
71.9万円/㎡
1,263
1,606
1,950
2,294
AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜1,950万円
65.0万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ジュネーゼグラン福島EbiE
1,999万円（80.9万円/㎡）/ 8階 / 24.72㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/281,999万円80.9万円8階 24.72㎡ 1K東
2024/12/211,580万円66.7万円2階 23.68㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は70.28万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ジュネーゼグラン福島EbiE
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅5分 1,999万円80.9万円24.72㎡1K8階 / 8階建 東2007年56戸RC
2026/02/02アスヴェル梅田WEST
大阪市福島区海老江八丁目
海老江駅5分 1,740万円69.2万円25.13㎡1K6階 / 11階建 南東2008年60戸RC
2025/01/27ジュネーゼグラン福島Ebie
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅3分 1,580万円66.7万円23.68㎡1K2階 / 8階建 -2007年56戸RC
2024/10/11ディナスティ福島2
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅2分 1,530万円61.9万円24.7㎡1K6階 / 15階建 南西2011年56戸RC
2024/09/21ジェネスグランドフクシマノダ
大阪市福島区鷺洲五丁目
海老江駅7分 1,550万円64.4万円24.08㎡1K8階 / 10階建 -2008年35戸RC
2024/03/11嵜本レジデンス福島
大阪市福島区大開二丁目
野田阪神駅7分 1,400万円61.4万円22.79㎡1K4階 / 9階建 -2008年48戸鉄骨造
2024/09/09ジュネーゼグラン福島Noda
大阪市福島区鷺洲五丁目
海老江駅7分 1,550万円61.1万円25.37㎡1K8階 / 10階建 南2008年35戸RC
2026/01/21アドバンス西梅田5グランデ
大阪市福島区海老江一丁目
野田駅5分 1,750万円70.3万円24.9㎡1K2階 / 10階建 -2012年54戸RC
2025/06/27エスリード梅田西第5
大阪市福島区海老江一丁目
野田駅5分 1,900万円75.4万円25.2㎡1R9階 / 9階建 -2009年66戸RC
2024/10/07アクロス福島アーバンヒルズ
大阪市福島区大開二丁目
野田駅7分 1,480万円68.0万円21.75㎡1K2階 / 11階建 西2008年50戸RC
2025/11/30アドバンス西梅田2
大阪市福島区大開二丁目
野田阪神駅8分 1,580万円62.9万円25.11㎡1K6階 / 11階建 南東2008年66戸RC
2026/01/15エスリード野田阪神駅前
大阪市福島区海老江一丁目
野田駅3分 1,450万円68.9万円21.03㎡1K4階 / 12階建 南2005年90戸RC
2025/09/20レジュールアッシュ梅田WEST
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅8分 2,350万円93.1万円25.25㎡1K11階 / 11階建 東2010年60戸RC
2026/02/09ラナップスクエア福島
大阪市福島区大開二丁目
野田阪神駅6分 1,600万円62.6万円25.56㎡1K7階 / 9階建 南2008年51戸RC
2025/09/02コスモ梅田WEST
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅8分 1,800万円69.4万円25.93㎡1K8階 / 10階建 -2011年43戸RC
2026/02/16レジデンス福島2
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅6分 1,650万円71.0万円23.25㎡1K5階 / 8階建 北東2011年42戸RC
2024/01/20レジュールアッシュ梅田WESTGATE
大阪市福島区鷺洲二丁目
福島駅8分 1,570万円67.1万円23.4㎡1K5階 / 12階建 北2010年44戸RC
2025/11/17エステムプラザ梅田WEST
大阪市福島区福島六丁目
福島駅8分 1,700万円84.4万円20.14㎡1K3階 / 11階建 北2004年61戸RC
2025/02/19エスリード福島第5
大阪市福島区福島八丁目
福島駅5分 2,130万円69.8万円30.5㎡1K13階 / 15階建 東2007年95戸RC
2024/07/12エスリード福島WEST
大阪市福島区福島七丁目
福島駅4分 1,695万円85.6万円19.8㎡1K12階 / 14階建 北西2012年91戸RC
2025/10/02クリエイト21アテンドル梅田
大阪市福島区福島六丁目
福島駅8分 1,500万円70.8万円21.2㎡1K4階 / 11階建 西2002年50戸RC
2025/04/11エスリード梅田西第3
大阪市福島区福島六丁目
福島駅7分 1,380万円65.2万円21.17㎡1K6階 / 11階建 -2002年50戸RC
2026/01/18プレサンス福島ニューゲート
大阪市福島区野田三丁目
玉川駅2分 1,700万円80.4万円21.15㎡1K7階 / 12階建 南2012年62戸RC
2026/01/17エスリード福島駅前
大阪市福島区福島六丁目
福島駅3分 1,500万円69.0万円21.75㎡1K2階 / 14階建 -2002年73戸SRC
2026/01/29プレサンス梅田インテルノ
大阪市福島区福島六丁目
福島駅4分 1,500万円75.0万円20.01㎡1K4階 / 11階建 北2002年60戸RC
2025/12/22スワンズシティ堂島川
大阪市福島区玉川一丁目
玉川駅4分 1,750万円68.6万円25.5㎡1K5階 / 14階建 -2009年89戸RC
2026/01/14エスライズ中之島WEST
大阪市福島区玉川三丁目
玉川駅5分 1,680万円65.1万円25.8㎡1K9階 / 11階建 南東2006年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.5%上昇、大阪市福島区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は大阪市福島区の平均と比較して4.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.4万円/㎡
前年比+1.5%
大阪市福島区
84.7万円/㎡
前年比+11.9%
大阪府
大阪市福島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジュネーゼグラン福島EbiE
所在地大阪府大阪市福島区海老江七丁目
交通東西線海老江駅徒歩5分
築年月2007年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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